Estimation théorique
Impasse de la Bastière,81700 Blan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Bastière,81700-Blan indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.034€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.034€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appelle (81015), comprenant 72 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 8,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 873€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.034€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.034€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appelle (81015), comprenant 72 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 8,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 873€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-09 | 5196 | LA BASTIERE | 7 | 200 | 2165 | 192610€ | 963€ |
2022-01-28 | 5270 | LA BASTIERE | 4 | 87 | 4680 | 167000€ | 1920€ |
2022-11-10 | 5052 | LA BASTIERE | 6 | 110 | 874 | 205000€ | 1864€ |
2022-02-18 | 11 | RTE DE LA FARGUETTE | 4 | 84 | 775 | 198000€ | 2357€ |
2020-08-20 | 12 | RUE CLOS DES RIEUX | 4 | 126 | 500 | 217000€ | 1722€ |
2022-09-29 | 7 | RTE DE LA FARGUETTE | 5 | 115 | 500 | 259000€ | 2252€ |
2020-12-18 | 5399 | PLO DE BLAN | 4 | 103 | 3700 | 237500€ | 2306€ |
2022-01-13 | 5275 | PLO DE BLAN | 4 | 102 | 800 | 215000€ | 2108€ |
2019-05-18 | 8 | RUE DES LILAS | 5 | 103 | 708 | 200000€ | 1942€ |
2021-02-04 | 6 | RUE DES LILAS | 4 | 94 | 500 | 183000€ | 1947€ |
2022-08-18 | 5330 | LES RIEUX | 5 | 123 | 500 | 165000€ | 1341€ |
2019-07-11 | 22 | RTE D'EN NIEXE | 4 | 126 | 1015 | 185830€ | 1475€ |
2022-11-24 | 22 | RTE D'EN NIEXE | 4 | 126 | 1015 | 252000€ | 2000€ |
2020-05-07 | 5036 | LESCUT | 4 | 103 | 2897 | 145000€ | 1408€ |
2021-09-04 | 1 | CHE DE LA TUILERIE | 5 | 192 | 2286 | 313400€ | 1632€ |
2022-07-06 | 5072 | LESCUT | 4 | 130 | 1400 | 262250€ | 2017€ |
2019-08-08 | 1 | LOT DU COUCHANT | 4 | 109 | 903 | 223100€ | 2047€ |
2022-08-17 | 4 | LOT DU COUCHANT | 5 | 116 | 900 | 241950€ | 2086€ |
2019-09-27 | 1 | RTE DU MOULIN | 7 | 190 | 4448 | 465170€ | 2448€ |
2020-05-25 | 6 | LOT DU COUCHANT | 3 | 74 | 688 | 155000€ | 2095€ |
2020-03-04 | 16 | RUE DE TERSON DE PALEVILLE | 4 | 91 | 650 | 153000€ | 1681€ |
2022-07-28 | 12 | CHE DE LASTOUZEILLES | 4 | 89 | 750 | 211600€ | 2378€ |
2021-07-06 | 5169 | LA MILLE | 5 | 112 | 1380 | 174000€ | 1554€ |
2022-08-30 | 5169 | LA MILLE | 5 | 112 | 1380 | 200000€ | 1786€ |
2022-04-13 | 9 | RUE LAURE DE NOIRETERRE | 5 | 134 | 2435 | 361140€ | 2695€ |
2020-11-06 | 25 | RUE DU MONT | 4 | 103 | 328 | 184000€ | 1786€ |
2021-03-08 | 5032 | EN BARRES | 3 | 90 | 1137 | 80000€ | 889€ |
2020-11-24 | 4 | RTE DU LAC | 6 | 280 | 540 | 217000€ | 775€ |
2020-03-13 | 5047 | METAIRIE DU MOULIN | 3 | 71 | 570 | 112000€ | 1577€ |
2023-03-14 | 21 | CHE DES TERRISSES | 5 | 160 | 3435 | 248416€ | 1553€ |
2020-06-10 | 34 | RUE DU MONT | 5 | 98 | 500 | 148000€ | 1510€ |
2022-02-28 | 17 | RUE DU MONT | 5 | 116 | 587 | 223000€ | 1922€ |
2019-10-11 | 32 | RUE DU MONT | 4 | 97 | 605 | 170000€ | 1753€ |
2020-09-10 | 1 | HAM DES TERRISSES | 4 | 100 | 560 | 188020€ | 1880€ |
2020-10-08 | 1 | CHE DE LA METAIRIE DU PONT | 5 | 250 | 1515 | 302500€ | 1210€ |
2020-09-18 | 9 | RUE DU MONT | 5 | 99 | 500 | 185500€ | 1874€ |
2020-08-28 | 7 | RUE DU MONT | 4 | 90 | 106 | 150000€ | 1667€ |
2020-04-30 | 3 | RUE DU MONT | 5 | 115 | 450 | 135000€ | 1174€ |
2022-12-16 | 5444 | MONTEBELLO | 4 | 130 | 46 | 243000€ | 1869€ |
2020-10-15 | 4 | RUE DU MONT | 4 | 87 | 580 | 169000€ | 1943€ |
2020-01-20 | 1 | RTE DE L'AUTAN | 6 | 166 | 7588 | 364000€ | 2193€ |
2021-09-08 | 23 | RTE DE SENDIGAT | 4 | 55 | 58 | 60000€ | 1091€ |
2020-10-16 | 2 | RTE DE LEMPAUT | 5 | 180 | 513 | 220000€ | 1222€ |
2021-06-18 | 5048 | LES FERREOLS | 5 | 150 | 355 | 328000€ | 2187€ |
2022-05-13 | 13 | RTE DE DOURNES | 5 | 116 | 1878 | 260000€ | 2241€ |
2021-06-16 | 5001 | RTE DE REVEL | 3 | 72 | 939 | 73750€ | 1024€ |
2022-07-15 | 100 | RTE DE REVEL | 6 | 148 | 1201 | 272700€ | 1843€ |
2022-04-28 | 3 | CHE DES CANARDS | 3 | 105 | 1347 | 90000€ | 857€ |
2020-07-20 | 5077 | LA SEGUEGNE | 6 | 250 | 2013 | 230000€ | 920€ |
2021-05-31 | 5003 | L EGLISE | 5 | 210 | 95 | 198465€ | 945€ |
2022-07-19 | 5011 | LA BORDASSE | 4 | 100 | 2336 | 175000€ | 1750€ |
2020-05-14 | 5018 | POUDIS VILLAGE | 0 | 28 | 302 | 50000€ | 1786€ |
2021-01-22 | 7 | HAM DE PLAISANCE | 5 | 160 | 2490 | 269000€ | 1681€ |
2019-09-23 | 3 | RTE DU PEYRIAC | 4 | 124 | 500 | 217000€ | 1750€ |
2021-01-08 | 5 | HAM DE PLAISANCE | 5 | 169 | 2490 | 276500€ | 1636€ |
2020-11-17 | 3 | HAM DE PLAISANCE | 4 | 81 | 500 | 164500€ | 2031€ |
2020-04-16 | 5040 | L ENFABRE | 4 | 132 | 132 | 120000€ | 909€ |
2020-10-28 | 5041 | L ENFABRE | 6 | 286 | 290 | 148000€ | 517€ |
2021-12-10 | 3 | CHE DE L'IMBERT | 5 | 280 | 1000 | 613900€ | 2193€ |
2020-10-28 | 5038 | L ENFABRE | 4 | 120 | 82 | 125000€ | 1042€ |
2019-11-08 | 6214 | LAVAL DU RAZET | 4 | 114 | 1810 | 255000€ | 2237€ |
2020-10-05 | 5020 | METAIRIE BASSE | 6 | 240 | 4830 | 337720€ | 1407€ |
2021-07-10 | 1 | RTE DE MONTPINIER | 5 | 84 | 0 | 150000€ | 1786€ |
2022-03-23 | 10 | IMP DES TILLEULS | 8 | 293 | 2795 | 529805€ | 1808€ |
2022-03-30 | 2 | CHE DE LA PIEGE | 5 | 96 | 1110 | 168000€ | 1750€ |
2019-08-08 | 25 | CHE DES VIGNES | 4 | 95 | 750 | 150000€ | 1579€ |
2020-06-26 | 42 | RTE DE REVEL | 4 | 115 | 750 | 193350€ | 1681€ |
2020-08-14 | 5137 | LE BALUT | 4 | 105 | 411 | 229000€ | 2181€ |
2020-02-06 | 0 | LE PLO DE POUDIS | 4 | 96 | 489 | 218250€ | 2273€ |
2021-07-22 | 5123 | LE PLO DE POUDIS | 5 | 105 | 678 | 260000€ | 2476€ |
2020-07-10 | 15 | RTE DE REVEL | 4 | 88 | 939 | 167000€ | 1898€ |
2021-04-01 | 17 | RTE DE REVEL | 4 | 145 | 500 | 218350€ | 1506€ |
2022-08-19 | 17 | RTE DE REVEL | 4 | 145 | 500 | 286350€ | 1975€ |
2023-04-27 | 2 | SQ HENRIETTE VIALA | 4 | 67 | 1360 | 158000€ | 2358€ |
2022-04-25 | 5059 | METAIRIE HAUTE | 4 | 140 | 902 | 200000€ | 1429€ |
2019-07-31 | 5127 | LES GOURGUES | 5 | 111 | 1500 | 213500€ | 1923€ |
2020-01-29 | 5126 | LES GOURGUES | 5 | 135 | 2958 | 97500€ | 722€ |
2021-09-15 | 5110 | LAVAL | 4 | 80 | 1555 | 110000€ | 1375€ |
2021-12-14 | 1 | CHE DU BOSC | 7 | 506 | 1764 | 553250€ | 1093€ |
2023-01-13 | 4 | RTE DE REVEL | 4 | 81 | 500 | 212000€ | 2617€ |
2019-09-06 | 5128 | LAVAL | 4 | 88 | 702 | 129000€ | 1466€ |
2019-07-31 | 5 | CHE DE LA MONTAGNE NOIRE | 5 | 150 | 1000 | 280000€ | 1867€ |
2021-11-17 | 304 | CHE DE LA GARRIGUE | 3 | 135 | 1327 | 120000€ | 889€ |
2020-06-04 | 5045 | GANDELS | 4 | 99 | 190 | 81000€ | 818€ |
2021-08-18 | 6 | CHE DE LA FORGE | 5 | 150 | 71 | 165000€ | 1100€ |
2019-08-03 | 5613 | LE RAZET | 4 | 120 | 1517 | 166000€ | 1383€ |
2021-10-22 | 5621 | EN VIALAS | 5 | 120 | 2045 | 215000€ | 1792€ |
2021-09-23 | 17 | CHE DE PEMOL | 5 | 134 | 500 | 309004€ | 2306€ |
2021-03-02 | 59 | CHE DE LA MONTAGNE NOIRE | 5 | 129 | 500 | 242000€ | 1876€ |
2022-02-28 | 40 | RTE DE BLAN | 4 | 159 | 1500 | 310000€ | 1950€ |
2022-11-30 | 4 | CHE DE LA MAYRETTE | 4 | 91 | 468 | 182000€ | 2000€ |
2021-01-11 | 61 | CHE DE LA MONTAGNE NOIRE | 4 | 103 | 500 | 199500€ | 1937€ |
2019-12-27 | 7 | CHE DE PEMOL | 4 | 131 | 500 | 190550€ | 1455€ |
2020-04-01 | 30 | RTE DU CHATEAU | 3 | 130 | 260 | 140000€ | 1077€ |
2021-08-06 | 5058 | ENCHAYLADE | 6 | 200 | 2000 | 250000€ | 1250€ |
2021-05-06 | 5106 | EN BASTIE | 6 | 200 | 1765 | 90000€ | 450€ |
2021-07-30 | 5 | RTE DU SOR | 3 | 148 | 500 | 279000€ | 1885€ |
2019-08-07 | 5701 | LA RIVE | 6 | 192 | 1550 | 290000€ | 1510€ |
2021-12-15 | 17 | RTE DU SOR | 5 | 93 | 196 | 85000€ | 914€ |
2022-06-27 | 15 | RTE DU SOR | 3 | 96 | 120 | 220930€ | 2301€ |
2019-09-17 | 29 | RTE DU SOR | 4 | 60 | 140 | 90000€ | 1500€ |
2022-08-31 | 5679 | BORIO NOBO | 2 | 134 | 2000 | 360000€ | 2687€ |
2020-06-10 | 6100 | LA TEXONE | 4 | 160 | 6880 | 201700€ | 1261€ |
2023-05-23 | 5667 | LES TREILLETTES | 5 | 130 | 1548 | 220000€ | 1692€ |
2021-01-19 | 5054 | JEANNOT | 5 | 131 | 646 | 200000€ | 1527€ |
2020-01-29 | 5618 | EN BATUT | 4 | 110 | 2500 | 281000€ | 2555€ |
2023-01-31 | 5068 | LA PEYRADE | 4 | 139 | 1207 | 228575€ | 1644€ |
2021-03-11 | 5593 | LE VIVIER | 4 | 128 | 16605 | 37500€ | 293€ |
2021-10-12 | 5593 | LE VIVIER | 4 | 128 | 10000 | 275000€ | 2148€ |
2019-05-10 | 5037 | TERRE NEGRE | 5 | 154 | 587 | 191050€ | 1241€ |
2020-07-31 | 5336 | LA RASTOUILLE | 5 | 101 | 689 | 150000€ | 1485€ |
2019-08-13 | 5330 | LA RASTOUILLE | 4 | 81 | 690 | 147000€ | 1815€ |
2022-06-15 | 5043 | VILLAGE DE BELLESERRE | 4 | 150 | 132 | 265000€ | 1767€ |
2021-12-22 | 5653 | LE PUNTOU | 5 | 130 | 0 | 70000€ | 538€ |
2022-11-22 | 6 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 80 | 118 | 130000€ | 1625€ |
2022-02-18 | 6 | IMP DE LA BUANDERIE | 5 | 147 | 246 | 36000€ | 245€ |
2021-05-18 | 8 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 82 | 48 | 165000€ | 2012€ |
2020-06-26 | 5630 | SAINT LAURENS | 3 | 204 | 1044 | 182419€ | 894€ |
2022-09-29 | 5630 | SAINT LAURENS | 3 | 204 | 1044 | 203150€ | 996€ |
2020-11-05 | 6284 | LA BOURDETTE MASSALET | 4 | 125 | 388 | 84000€ | 672€ |
2023-01-20 | 6419 | LA GRANGE | 4 | 180 | 16904 | 452750€ | 2515€ |
2021-11-29 | 12 | RUE DU 19 MARS 1962 | 7 | 180 | 202 | 105000€ | 583€ |
2021-12-30 | 6 | RTE D OCCITANIE | 7 | 264 | 2585 | 316300€ | 1198€ |
2021-05-06 | 16 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 120 | 77 | 87000€ | 725€ |
2021-06-22 | 5 | CHE D EN GOUT | 3 | 78 | 33 | 98000€ | 1256€ |
2022-07-29 | 1 | RTE DU LAURAGAIS | 4 | 105 | 500 | 201600€ | 1920€ |
2020-09-22 | 5014 | LAS BRUGUES | 7 | 180 | 1165 | 200000€ | 1111€ |
2020-09-30 | 6209 | SAINT LAURENS | 6 | 134 | 1000 | 170000€ | 1269€ |
2019-06-21 | 22 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 85 | 40 | 67000€ | 788€ |
2020-05-22 | 8 | RTE DE PUYLAURENS | 6 | 132 | 762 | 130000€ | 985€ |
2020-04-30 | 26 | RUE DU 19 MARS 1962 | 7 | 205 | 187 | 85000€ | 415€ |
2022-12-23 | 6 | AV DE LA MONTAGNE NOIRE | 4 | 100 | 243 | 160000€ | 1600€ |
2021-03-30 | 14 | LOT LES MONTS DE LEMPAUT | 4 | 99 | 682 | 154500€ | 1561€ |
2021-08-24 | 5 | AV DE LA MONTAGNE NOIRE | 3 | 100 | 222 | 119000€ | 1190€ |
2023-04-14 | 5 | RTE DE PUYLAURENS | 6 | 169 | 800 | 362563€ | 2145€ |
2021-08-11 | 14 | AV DE LA MONTAGNE NOIRE | 8 | 170 | 213 | 342700€ | 2016€ |
2021-07-13 | 5327 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 160 | 96 | 214900€ | 1343€ |
2020-03-24 | 27 | AV DE LA MONTAGNE NOIRE | 9 | 229 | 125 | 175000€ | 764€ |
2022-06-27 | 5 | LOT DE LA PLANE | 4 | 75 | 1148 | 150000€ | 2000€ |
2023-04-21 | 63 | RTE DE GARREVAQUES | 4 | 100 | 135 | 108000€ | 1080€ |
2019-07-06 | 5143 | LES PRADALS | 5 | 150 | 810 | 205000€ | 1367€ |
2021-03-12 | 5143 | LES PRADALS | 5 | 150 | 810 | 206500€ | 1377€ |
2022-07-06 | 27 | LOT DE LA PLAUZE | 4 | 90 | 763 | 242500€ | 2694€ |
2021-11-05 | 27 | LOT DE LA PLAUZE | 4 | 90 | 763 | 249000€ | 2767€ |
2021-10-23 | 54 | CHE DE PEYREBRUNE | 4 | 126 | 700 | 260000€ | 2063€ |
2021-03-24 | 1 | RTE D'AGUTS | 5 | 108 | 239 | 107000€ | 991€ |
2019-05-18 | 26 | LOT LES MONTS DE LEMPAUT | 5 | 116 | 494 | 203000€ | 1750€ |